つなぎ融資は本当に必要?

つなぎ融資って必要なの?と、これから新築をお考えの方から質問を受けることがあります。
こちらに関しては100%ではありませんが、ほぼ間違いなく必要だと言えるでしょう。
家を建てるためには当然建設費用が必要となり、着工してもらう前に支払わなければなりません。
その費用を用意するためのものがつなぎ融資なのです。
では住宅ローンは?と疑問に思われた方もいらっしゃるかもしれません。
住宅ローンももちろん目的はほぼ同様なのですが、住宅ローンを受けるためには土地および建物に抵当権が付けられます。
これを担保に融資をしてもらうのですが、この抵当権は建物が完成していないといけませんので、完成までの間つなぎとしての資金が必要になるのです。
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